合同中定金、违约金、赔偿损失之间的关系和适用

买卖合同中往往会约定定金、违约金；在违约行为发生后，又会产生实际的损失即赔偿损失。那么，在面对定金、违约金、赔偿损失时，守约方应当如何选择和适用，如何选择又才最有利？

一、定金与违约金之间的关系与适用：

在合同约定有定金和违约金的情形下，一方违约，守约方应当如何选择适用？依据法律规定：守约方可以任意选择适用定金还是违约金，即何种更有利选择何种；但需要注意，定金和违约金不能同时适用即不能两者都选。

二、定金与赔偿损失之间的关系与适用：

在面对定金和赔偿损失的情形下，如果赔偿损失金额大于定金罚则金额，则守约方可以选择赔偿损失；如果赔偿损失金额小于定金罚则金额，则守约方可以选择定金罚则，同时违约方不得以定金罚则金额高于实际损失要求调整。

三、违约金与赔偿损失之间的关系与适用：

依据法律规定，如果赔偿损失金额大于违约金金额，则守约方可以选择赔偿损失；如果赔偿损失金额小于违约金金额，则守约方可以选择违约金，但违约方可以就违约金过高申请调整。

四、三者之间的关系：

简单说，三者之间何种有利，选择何种；违约方无权就定金申请调整，有权就违约金申请调整；在考虑时应当就违约金过高可以进行调整纳入考虑范围。

 附法律规定：

     《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。

第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。