做客安徽电视台《法治时空》解答：村公路安设石墩致人受伤如何赔偿？

11月25日节目内容整理

1、136****3783：我是阜阳人，买房后发现自己得了尿毒症，与开发商协商退房拿钱治病，对方也同意。可现在2个多 月过去了，开发商一直没动静，自己还等着钱救命。请问律师：我可以终止买房合同吗？（标题：家人患重病，能否终止已签购房合同？）

答：不能。《合同法》94条规定的合同一方当事人有权解除合同的情形为：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。并不包括当事人一方自己或家庭成员患有严重疾病。就你所遇到的问题，我建议：其一、积极与开发商协商处理；其二、取得房产后，随即对外转让，以收回房款。

2、138****9534:我是淮北人，当地一桥梁公司欠农民工30多万工钱，法院判决公司偿还并进行了强制执行。可因找不 到公司老板，一直没有执行到位，请问律师，我们能让老板家人偿还工钱吗?（标题：公司拖欠工钱，能否让老板家人偿还？）

答：原则上不能。第一、依据《公司法》、《个人独资企业法》的规定，除个人独资企业外，公司的财产和债务与公司股东个人的财产和债务无关，即原则上不能因股东投资的公司欠债，就要求公司股东以个人财产进行偿还，也即更不能要求其家人偿还。第二、如果公司股东在婚姻关系存续期间认缴的注册资本没有按时足额缴纳，该公司股东应当在欠缴注册资本的范围内承担责任，而这欠缴注册资本的责任一般会被认定为夫妻共同债务,应当以夫妻共同财产进行承担。但就这种情况，当事人还应当另行提起诉讼以明确公司股东欠缴注册资本的事实和金额，以及明确该欠缴注册资本属于夫妻共同债务。

3、139****5828：我是阜南人，因邻居在自家楼下盖了猪圈，两家发生纠纷，经村里调解无果。如今对方起诉到法院 ，说有权在自家宅基地上盖猪圈，请问律师：农村盖猪圈有什么规定？（标题：宅基地上盖猪圈 有何限制？）

答：在自家宅基地上修建小猪圈，属于在修建农村住宅的同时搭设相应附属设施的行为，其行为本身系合法行为。但是任何人在行使自身的合法权利时，不能损害他人的权益。依据《物权法》相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。因此，就你邻居在你家楼下修建猪圈是否合理，应当按上述原则处理。

 4、139****7734：我是芜湖人，村领导为了防止大车通行压坏村路，在进村道路上垒了两个大石墩，但没有设警示标志。前几日，我表弟骑摩托车经过时，撞在该石墩上，导致重伤，请问律师，我们能找村里赔偿吗？（标题：村公路安设石墩致人受伤  需要赔偿吗？）

答：我个人意见是：第一、村里是否承担赔偿责任与有没有设置警示标志无关,因为该石墩并因道路管理、修缮等临时设置，而是本身作为限宽设施而存在；第二、村里是否应当承担责任，关键在于村里是否有权在村道路上设置该石墩及设置的是否合理，如有则且合理无需承担责任，若无或者不合理则应承担相应责任；第三、正常情况下，你表弟骑行摩托车是可以正常通过的，因此我个人认为即使村里无权设置石墩，村里就本次事故也仅应承担次要责任。